Calculer les frais de Notaire suite à l'acquisition d'un bien immobilier avec l'étude Decorps et Serri à Marseille

Pour tout achat d’un bien immobilier l’acquéreur doit s’acquitter des frais de Notaire. Il est donc important de prendre en compte ces frais lors de l’achat de votre bien.

Les frais d’acquisition, appelés à tort frais de Notaire, représentent les sommes demandées par le Notaire afin de recourir à la fois sa rétribution mais aussi les taxes qu’il collecte pour le compte de l’Etat.

Ces frais comprennent :

• Les droits de mutations : taxes de publicité foncière ou droit d’enregistrement
• Les émoluments du Notaire : ses honoraires
• Les émoluments de formalités et frais divers : versés au Notaire pour les démarches et formalités qu’il doit accomplir pour la vente
• La contribution à la sécurité immobilière : versée à l’Etat pour l’accomplissement des formalités d’enregistrement de la publicité foncière

Il est possible d’estimer ces frais via le site https://www.immobilier.notaires.fr/fr/frais-de-notaire

Le montant des frais sera différent entre un bien neuf ou un bien ancien.

Il faut compter en moyenne 8% dans l’ancien contre 3 à 4% dans du neuf.

L’acquéreur devra régler ces frais au moment de la signature de l’acte authentique de vente devant le Notaire